Vente maison sans conformité - Achat Vente de particulier ...

Vendre une maison sans conformité présente des risques pour l'acquéreur. Cas d'une vente de maison sans conformité et sanctions encourues.

Vente maison sans conformité

La vente de maison sans conformité consiste à céder une maison à la vente même si la non conformité au permis de construire a été constatée par la mairie suite à un contrôle de conformité ou « récolement ».

Afin...

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Date: 2017-09-04 19:51:48
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Thèmes liés : declaration achevement travaux vente maison / vente maison avec travaux non declares / vente maison avec travaux / achevement des travaux de construction d une maison / travaux de renovation d une maison

Prolongation des 4 ans de delai pour l'achevement des ...

Prolongation des 4 ans de delai pour l'achevement des travaux d une maison

Sujet (Cloturé) initié par C.S., il y a 2 mois - 766 vues

Bonjour,

Suite à une donation partage d un terrain à bâtir, en date du 31/12/2015,

je n avais pas le budget pour construire.

Ma situation a changé, mais le temps a passé.

Je me retrouve à ce jour avec un devis maison quasi complet,

mais selon le...

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Thèmes liés : achevement des travaux de construction d une maison / delai achevement travaux maison / declaration achevement travaux vente maison / travaux d'extension maison / travaux d extension de maison

Déclaration achèvement de travaux. - 47 messages

L'agent immobilier m'a conseiller d aller en mairie pour remplir la déclaration d'achèvement de travaux uniquement sur l'extension en stipulant que je vend la maison et que je suis donc dans l impossibilité de terminer les travaux prévu avec la déclaration de travaux.

Il m'est impossible de mettre en conformité cette distance de 3 mètres. Je risque la démolition ?

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Le 24/07/2018 à...

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Thèmes liés : declaration achevement travaux vente maison / achevement des travaux de construction d une maison individuelle / declaration achevement de travaux maison individuelle / declaration achevement des travaux maison / achevement des travaux de construction d une maison

Vente d'une maison - mairie-saint-paul.fr

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Vente d'une maison

Il n'est pas obligatoire de fournir un certificat de conformité lors de la vente d'une maison. Ce certificat était délivré par la mairie de la commune pour attester que des travaux avaient été réalisés conformément au permis de construire.

Si le bien que vous souhaitez acquérir est récent ou a fait l'objet de gros travaux, le vendeur doit être en mesure de vous fournir ce certificat. Vous serez alors assuré que les travaux ont été réalisés en bonne et due forme. Mais ce...

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Thèmes liés : declaration achevement travaux vente maison / declaration achevement des travaux maison / travaux d une maison / achevement travaux maison / maison travaux permis construire

Taxe d’habitation, taxe foncière, terrains constructibles ...

Sans compter que la taxe d'habitation suivra le mois prochain. Nous vous rappelons donc les moyens d'alléger la facture ou de vérifier son bien fondé...

 Taxe foncière et taxe d'habitation

1 - Choisir son lieu d'habitation...

 Chaque collectivité locale (commune, département...) choisit son taux d'imposition. Autrement dit, selon son lieu d'habitation, un contribuable pourra voir ses...

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Étapes de la construction | Verifimmo

Les étapes de la construction d'une maison individuelle

Avant l'ouverture du chantier

Étape 1 - Le montage financier de l'opération

Une estimation du budget pouvant être alloué au financement du terrain, de la construction et des frais annexes est réalisée avec votre conseiller bancaire.

Étape 2 - Le choix du terrain

Avant de commencer les travaux, vous devez impérativement...

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Questions fréquentes en rapport avec les permis de construire

1 - Comment contester un Permis de construire ? ( Haut )

Tout permis de construire peut faire l'objet d'un recours. Deux sortes de recours existent :

- le recours administratif gracieux, qui est formé devant l'autorité qui a délivré le permis (le maire de la commune) ;

- le recours contentieux (encore dénommé « recours pour excès de pouvoir »), qui est formé devant le Tribunal...

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Réponses aux questions de Documentissime

Documentissime a répondu à 3178 questions.

Problème partage usufruit

Question postée par cleon le 22/06/2017 - Catégorie : Droit de la famille

Bonjour, ma maman décédée à 73 ans s'était remariée en catimini avec un monsieur de 29 ans de moins, étranger,sans papiers. Il s'était fait faire un testament lui léguant l'usufruit de tous ses biens. j'habite depuis 30 ans une maison de...

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Site : http://juriste.documentissime.fr

Thèmes liés : reduction d'impots travaux maison / reduction d impots travaux maison / obligation contrat d'entretien toiture terrasse / achevement des travaux de construction d une maison / travaux d'amenagement maison

Le droit de préemption urbain (DPU) | Notaires de Paris ...

Le droit de préemption urbain (DPU)

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publié le 19/12/2017

Le droit de préemption urbain (DPU) permet à une collectivité locale (commune...), d'acheter en priorité, des biens mis en vente dans des zones préalablement définies.

A quoi sert-il ?

Le but de cette procédure est de réaliser des opérations d'intérêt général (ex : des équipements collectifs, mise...

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Date: 2018-01-16 10:31:17
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Thèmes liés : declaration achevement travaux vente maison / achevement des travaux de construction d une maison / vente maison sans declaration de fin de travaux

Les solutions de financement de travaux | Crédit Agricole ...

En dehors de tout achat immobilier, faire des travaux de rénovation dans votre logement actuel vous permet de le valoriser et de faire des économies sur le long terme en améliorant, par exemple, sa performance énergétique.

Sans oublier les dispositifs de faveur pour les travaux de rénovation :

les travaux en faveur du développement durable réalisés dans la résidence principale...

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Site : https://e-immobilier.credit-agricole.fr

Signature du contrat de vente d'une maison: Les pièces à ...

Signature du contrat de vente d'une maison

Les documents à fournir et la signature finale du contrat d'achat

Plusieurs pièces sont à joindre au contrat de vente de l'immeuble. Ces pièces sont à présenter auprès du notaire chargé de constater la vente. Ils sont nécessaires à l'établissement du contrat et peuvent être réutilisés comme preuve en cas de litige.

Les pièces à fournir...

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Date: 2016-11-15 11:01:36
Site : http://www.selkirkguesthouse.com

Thèmes liés : achevement des travaux de construction d une maison individuelle / achevement des travaux de construction d une maison / travaux de construction d une maison individuelle / travaux d installation electrique / declaration achevement travaux vente maison

Vous, votre maison et l'architecte | Ordre des architectes

Une maison se construit par étapes successives : afin d'accélérer la marche de votre chantier (le coût final de votre construction en dépend), votre architecte peut vous assister dans chacune des étapes, soit dans le cadre de sa mission normale de maître d'oeuvre, soit parce que vous lui confiez des missions supplémentaires qui seront précisées dans le contrat que vous signerez.

Maisons...

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Site : architectes.org

Déclaration d'impôts : conseils de dernière minute

C'est ce soir, lundi 31 mai, que vous devez rendre votre déclaration de revenus aux impôts si vous ne télédéclarez pas. Pièges, conseils malins, rappels de dernière minute : pour vous aider pour votre déclaration de revenus, les experts-comptables de Paris Ile-de-France répondent à toutes vos questions. A lire en détail avant de remplir votre fameuse "feuille d'impôts".

C'est ce soir,...

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Date: 2010-05-18 08:46:04
Site : latribune.fr

Constructeurs maison individuelle, liste constructeur nf ...

- Attestations des garanties de remboursement et de livraison.

AVANT LA SIGNATURE DU CONTRAT

Conditions à remplir

Avant la signature du contrat de construction, certaines conditions doivent être remplies :

- Le maître de l'ouvrage est propriétaire du terrain. A défaut il bénéficie d'une promesse de vente sur le terrain,

- Le choix du modèle de...

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Date: 2009-06-15 13:33:06
Site : http://www.constructeurs.fr

Thèmes liés : achevement des travaux de construction d une maison individuelle / achevement des travaux de construction d une maison / travaux de construction d une maison individuelle / travaux d une maison / proces verbal reception travaux maison

contenu du contrat de construction - ccmi - garantie ...

Plan et notice : Au contrat doivent être joints : CCH: et

un plan de la construction

une notice descriptive indiquant précisément et par le détail tous les travaux et équipements.

Permis de construire : Le contrat doit comporter : CCH:

l'indication de l'obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, dont une copie est annexée au contrat.

NB : Il est interdit...

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Site : http://www.legislatis.fr

TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...

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2017-02-01T12:01:44.000+01:00

TVA - Opérations concourant à la production ou à la livraison d'immeubles - Opérations immobilières réalisées dans le secteur du logement social - Opérations d'accession sociale à la propriété - Opérations portant sur les logements situés dans les zones ciblées par la politique de la ville

I. Champ d'application de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Bâtiment : ce qui change en 2013 - Isolation thermique des ...

EN RÉGION

Un projet, une question, un conseil, un point de vente...

Votre interlocuteur régional est disponible toute la semaine de 8:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00, le vendredi jusqu'à 17:00.

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accueil > juridique > Bâtiment : ce qui change en 2013

Jan 13

3

Bâtiment : ce qui change en 2013

Aussi bien pour la construction que pour la rénovation, 2013 apporte son lot de...

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Site : http://www.isonat.com

Thèmes liés : norme isolation thermique rt 2012 / isolation thermique des batiments existants / isolation thermique batiment ancien / isolation thermique batiment / achevement des travaux de construction d une maison individuelle

Comment compléter le formulaire de permis de construire

Le dossier de permis de construire s'accompagne obligatoirement et dans tous les cas du formulaire CERFA correctement rempli. Afin de le remplir convenablement, l'ensemble du formulaire est ici décrypté de manière à offrir une vision plus claire des éléments demandés par l'administration.

Permis de construire ou permis d'aménager ?

Deux formulaires de permis de construire CERFA sont...

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Site : http://www.mon-permis-de-construire.com

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Extension maison : comment agrandir sa maison - Marie Claire

1/12Exention de maison : tout ce qu'il faut savoir

Bureau de change

Trop petit. C'est forcément comme ça que tout démarre. C'est toute l'essence d'un projet d'extension. Qu'on soit déjà propriétaire ou un acheteur potentiel, qu'on ait besoin d'au moins une pièce en plus ou de plus de volume, qu'on vive en ville ou à la campagne, un projet d'extension répond toujours au même objectif :...

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Site : http://www.marieclaire.fr